Земельное право МИЭМП Витте

Земельное право контрольная 2 вариант 2
Лужков, имея земельный участок размером 11 соток, использовал его для ведения личного подсобного хозяйства (разводил пчел). У соседа-пенсионера он решил приобрести смежный участок общей площадью 14 соток. Глава администрации отказался оформлять эту сделку, мотивируя тем, что иметь больше одного земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства нельзя.

Законно ли решение администрации?
Какие органы занимаются оформлением в собственность земельных участков?
Дайте правовую оценку возможности совершения сделки по купле-продаже земельного участка.
Подготовьте возможный вариант искового заявления (заявления) на действия сельской администрации (если, по Вашему мнению, имеется перспектива рассмотрения дела в суде).

Земельное право Витте итоговый тест

?Кем могут устанавливаться публичные сервитуты

?В каких случаях не производится отчуждение земельных участков с имеющимися на нем зданиями и сооружениями и принадлежащих одному лицу

?Какие земельные участки не могут быть предметом ипотеки

Земельное право итоговый тест

Задача 1

Немецко-российская фирма обратилась в мэрию г. Липецка с предложением о купле-продаже земельного участка общей площадью 3 га для строительства торгово-офисного центра фирмы.

Вопросы

1.Как определится выкупная цена земли?

2.Изменится ли решение мэрии, если земля находится в частной собственности?

3.Как должна оформляться такая сделка и какие затраты понесет эта фирма?

Задача 2

В связи со строительством новой железнодорожной ветки республиканского значения краевая администрация приняла решение об изъятии земельного участка, принадлежащего на праве частной собственности фермеру Махину. Он обратился в районный земельный орган с соответствующими возражениями.

Вопросы

1. Вправе ли краевая администрация принимать такое решение?

2. Какие гарантии предусмотрены ЗК РФ для граждан в случае изъятия земельных участков?

3. Как оформляется изъятие земельных участков?

Задача 3

Дмитриев владеет земельным участком размером 45 соток, на котором выращивает картофель. 20 соток он решил передать приезжему дачнику из одной из стран СНГ.

Вопросы

1. При каких условиях такая сделка будет правомерной?

2. Как оформляется соответствующий договор, как он называется и какие элементы содержит?

3. Каковы правовые последствия данной сделки?

Задача 4

Сергеев, до поступления в военный ВУЗ, проработал в колхозе 3 года. После окончания военного училища он в течение 20 лет проходил военную службу в различных регионах РФ. Выйдя на пенсию, он решил вернуться в колхоз и получить землю для ведения крестьянского хозяйства.

Вопросы

1. Имеет ли Сергеев на это право?

2. Каков порядок получения земли в таких случаях?

3. Какие действия должен предпринять Сергеев в случае отказа ?

Задача

Группа автолюбителей, членов ГСК «Автодор», обратилась в городскую администрацию с индивидуальными заявлениями о приватизации земли, на которой расположены их капитальные гаражи. Из этой группы лиц у граждан А. и М. гаражи находятся вне плана землеотвода, составленного в 1983 году, хотя членами ГСК они являются с этого же года. Администрация отказалась удовлетворить заявления граждан, поскольку на территории города земельные участки, отведенные под гаражи, приватизации не подлежат.

1. Заявители посчитали, что их конституционные права нарушены и обратились с жалобой в прокуратуру города.

2. Какое разъяснение по жалобе должен дать прокурор? Составьте письменное мотивационное заключение.

3. Оцените перспективы обжалования отказа органов государственной власти в судебных инстанциях всеми участниками спора.

4. В каких случаях возможна приватизация таких участков и какие документы для этого потребуются?