Правовое регулирование сделок с недвижимостью1 тест 1 МИЭМП ВИТТЕ

1. гражданин обладающий правом пожизненного наследуемого владения имеет следующие права

2. 2 условия действительности сделок с недвижимостью

3. 3 в качестве основных вещно правовых способов защиты прав на недвижимость выступают

4 особый вид кредитования населения где гарантией оплаты процентов и долга выступает имущество
5 к недвижимым вещам относят

6 содержание права собственности составляет право

7 лицо не являющееся собственником недвижимого имущества но добросовестно открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным , приобретает право на приоритетную защиту

8 ___________- право ограниченного пользования чужим земельным участком

9 залог прекращается :

10 сервитут это -

11 установите последовательность этапов государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

12. — соглашение, в соответствии с которым одна сторона (получатель ) передает другой стороне (плательщику) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю  определённую денежную сумму  либо предоставлять средства на его содержание в иной форме

13 __________ соглашение, в силу которого каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

14 . установите соответствие между вещно-правовым способом защиты прав на недвижимое имущество и его понятием :


15. установите соответсвие между видом операции с недвижимостью и ее характеристикой


16 соглашение, по которому одна сторона – даритель – намеренно безвозмездно предоставляет за свой счет имущественные выгоды другой стороне

17. установите последовательность этапов совершения сделок купли-продажи недвижимости:

3сдача документов в регистрирующий орган
4 внесение в егрп записи о регистрации
18 __________ соглашение, в силу которого каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

19 Прокурор предъявил иск в интересах отделения Сбербанка о признании недействительным договора купли - продажи не завершенного строительством объекта, заключенного между акционерным обществом и обществом с ограниченной ответственностью. Объект представлял собой возведенный на земельном участке фундамент и стены дома.
В обоснование иска прокурор указал, что отделение Сбербанка приобрело у акционерного общества не завершенный строительством объект по договору купли - продажи. Объект передан по приемо-сдаточному акту, оплачен покупателем. Однако переход права собственности не зарегистрирован, поскольку  УФРС отказался произвести такую регистрацию. Несмотря на наличие указанного договора, акционерное общество продало этот же объект обществу с ограниченной ответственностью.
Может ли быть предметом договора купли - продажи не завершенный строительством объект недвижимости?

Соответствует ли закону договор купли-продажи объекта между отделением Сбербанка и акционерным обществом?

Правомерен ли отказ УФРС в регистрации?

Соответствует ли закону договор купли-продажи объекта между акционерным обществом и обществом с ограниченной ответственностью?

Какое решение примет суд по иску прокурора?

20, Комитет по управлению государственным имуществом передал в аренду обществу с ограниченной ответственностью «Лаванда» нежилое помещение в отдельно стоящем здании сроком на пять лет. Через год право заключить договор аренды на все здание сроком на 25 лет было продано на конкурсе акционерному обществу «Кальвадос». Последнее при размещении в здании обнаружило факт наличия в нем другого арендатора и потребовало у ООО «Лаванда» уплачивать арендную плату в увеличенном размере или освободить занимаемое помещение. ООО «Лаванда», в свою очередь, отказалось выполнить требования АО «Кальвадос» и обратилось в арбитражный суд с иском о признании конкурса по продаже права заключить договор аренды недействительным.
Имел ли право Комитет по управлению государственным имуществом заключать договор аренды нежилого помещения с ООО «Лаванда»?

Соответствует ли закону договор аренды нежилого помещения с ООО «Лаванда»?

Признает ли суд конкурс по продаже права заключить договор аренды недействительным?

Правомерно ли требование АО «Кальвадос» к ООО «Лаванда» об увеличении арендной платы?

Вправе ли АО «Кальвадос» требовать от ООО «Лаванда» освободить занимаемое помещение?

#МИЭМПВИТТЕготовыетесты