Правовое регулирование сделок с недвижимостью 1 тест 4 МИЭМП ВИТТЕ

1. к основным видам сделок с недвижимостью относятся купля продажа строящегося жилья подряд под строительство

2 арендодатель обязан:

3 договор может считаться

4 вид гражданско-правового договора, при котором одна сторона берёт на себя обязательство передать другой стороне некоторое имущество против обязательства другой стороны передать первой имущество равной стоимости -----

5. участник общей собственности, получивший извещение другого собственника о намерении продать долю постороннему лицу, может использовать преимущественное право покупки этой доли в течение

6 жилой дом возведенный супругами в период брака становится

7 основные отличительные признаки договора мены являются:

8. является наиболее широким по содержанию вещным правом

9 местом исполнения обязательства по передаче недвижимого имущества считается место

10 выделяются следующие формы организаций операций купли-продажи:

11 установите последовательность этапов наследования недвижимости
сбор документов о смерти наследодателя и документов, подтверждающих родственные отношения с покойным, подготовка к открытию наследственного дела 1

12 сделка в которой продавец обязуется передать объект недвижимости в собственность покупателю

13 обеспечивает переход права собственности на имущество после смерти субъекта к другим лицам

14 Установите последовательность этапов совершения сделок аренды недвижимости
регистрация прав аренды в ФРС (в случае заключения долгосрочного договора) 6

15 Установите соответствие между вещным правом на недвижимость и его характеристикой


16 установите соответствие между видом операции с недвижимостью и его определением

17. -- приобретение арендодателем по договору финансовой аренды в собственность указанного арендатором недвижимого имущества у определенного им продавца и
18 ограниченные права пользования чужим объектом недвижимости

19. Акционерное общество предъявило иск к обществу с ограниченной ответственностью о внесении в пункт 3.1 договора купли - продажи недвижимости изменений об увеличении цены в соответствии с переоценкой основных фондов, предусмотренной постановлением Правительства Российской Федерации.
Арбитражный суд исковые требования удовлетворил, сославшись на то, что покупатель допустил просрочку в оплате и последний платеж произвел в период, когда должна была производиться переоценка основных фондов. Общество с ограниченной ответственностью обжаловало данное решение.
Надо ли внести в пункт 3.1 договора купли - продажи недвижимости изменение об увеличении цены?

Оцените доводы акционерного общества?

Правомерно ли решение суда?

Может ли общество с ограниченной ответственностью обжаловать данное решение?

Каким будет решение суда вышестоящей инстанции?

20 Аксенов, на иждивении которого после гибели родителей находились две малолетние сестры, продал Федорову трехкомнатную квартиру, перешедшую к ним по наследству от отца. Сделка была совершена по инициативе Федорова, знавшего о тяжелом материальном положении Аксенова и его сестер. На вырученные от продажи средства Аксенов с сестрами приобрели двухкомнатную квартиру.
Спустя полтора года Аксенов выяснил, что проданная им квартира оценивалась на рынке в тот период значительно выше той суммы, которая была уплачена Федоровым. Аксенов предъявил в суде иск о признании сделки недействительной, мотивируя свое требование тем, что Федоров воспользовался тяжелым материальным положением Аксенова и его малолетних сестер. В судебном заседании выяснилось, что Федоров был осведомлен о ценах на квартиры, поскольку возглавлял одно из агентств по продаже недвижимости.
Является ли сделка действительной?

Можно ли признать данную сделку кабальной?

Правомерны ли действия Федорова?

Подлежит ли иск удовлетворению?

Решите дело: